עדית https://idit.finance מימון והשקעות בנדל"ן Tue, 26 May 2026 10:22:55 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0 https://idit.finance/wp-content/uploads/2024/02/fav-1-150x150.png עדית https://idit.finance 32 32 אחד הקבלנים הגדולים בישראל על הורדת הריבית: "השפעה ישירה על מאות אלפי משפחות" https://www.maariv.co.il/economy/israel/article-1325350#new_tab Mon, 25 May 2026 10:18:08 +0000 https://idit.finance/?p=1749 בכירים בענף הנדל"ן מברכים על החלטת בנק ישראל להוריד את הריבית, ומביעים אופטימיות זהירה בנוגע למהלך: "חזרה הדרגתית של המשק לסביבת פעילות יציבה יותר"

הפוסט אחד הקבלנים הגדולים בישראל על הורדת הריבית: "השפעה ישירה על מאות אלפי משפחות" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> הנגיד מוריד ריבית: האם זהו סימן ראשון לשינוי מגמה בשוק הדיור? https://www.funder.co.il/article/202049#new_tab Mon, 25 May 2026 10:17:29 +0000 https://idit.finance/?p=1751 החלטת בנק ישראל להפחית את הריבית מסמנת שינוי כיוון אפשרי בסביבה המוניטרית לאחר תקופה ארוכה של ריבית גבוהה ולחץ כבד על שוק הנדל״ן. בעוד המהלך צפוי להקל על לווים, משקי בית ויזמים, בענף מתייחסים לבשורה בזהירות ומדגישים כי מדובר בצעד חשוב אך התחלתי בלבד בדרך ארוכה לשינוי מגמה אמיתי בשוק הדיור, שעדיין מתמודד עם מחסור בהיצע, עלויות מימון גבוהות ואי ודאות רגולטורית.

הפוסט הנגיד מוריד ריבית: האם זהו סימן ראשון לשינוי מגמה בשוק הדיור? הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> "זה לא גיים-צ'יינג'ר": הענף קיווה להפחתה משמעותית יותר, אך צופה שינוי כיוון https://www.nadlancenter.co.il/article/14580#new_tab Mon, 25 May 2026 10:16:17 +0000 https://idit.finance/?p=1747 הורדת שיעור הריבית ברבע אחוז הביא לגל תגובות בענף, שנעו בין שביעות רצון לבין אכזבה מצד מי שציפו ליותר. עם זאת, רבים רואים בהפחתה הנוכחית ככזו שעשויה לשנות את מצב הרוח הכללי בשוק

הפוסט "זה לא גיים-צ'יינג'ר": הענף קיווה להפחתה משמעותית יותר, אך צופה שינוי כיוון הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> הדור הבא בנדל"ן: כך משתנות החברות המשפחתיות https://www.mako.co.il/finances-real-estate/Article-f21b25551954e91026.htm#new_tab Wed, 20 May 2026 14:43:03 +0000 https://idit.finance/?p=1741 חברות הבנייה המשפחתיות הוותיקות עוברות בשנים האחרונות חילופי דורות שמשנים את אופי הפעילות שלהן. הדור הצעיר, בניגוד למייסדים השמרנים, פתוח יותר למינוף ולשימוש באשראי חוץ-בנקאי כדי לקדם פרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית

הפוסט הדור הבא בנדל"ן: כך משתנות החברות המשפחתיות הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> המשכנתאות מזנקות אבל השוק תקוע: האשליה שמבלבלת את היזמים https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20031564#new_tab Thu, 07 May 2026 07:17:41 +0000 https://idit.finance/?p=1706 אי ודאות מתמשכת משפיעה ישירות על קבלת ההחלטות של רוכשים. השוק לא נעצר, אך הוא מאט ורוכשים דוחים החלטות, קצב המכירות משתנה, והאתגר המרכזי של היזם עובר משיווק לניהול תזרים

הפוסט המשכנתאות מזנקות אבל השוק תקוע: האשליה שמבלבלת את היזמים הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> ליווי פיננסי לפרויקט התחדשות בהוד השרון https://www.mako.co.il/finances-real-estate/Article-620019e8cc2fd91026.htm#new_tab Mon, 04 May 2026 09:01:34 +0000 https://idit.finance/?p=1691 חברת עדית פייננס חתמה על הסכם בהיקף של כ-50 מיליון שקל למימון פרויקט הריסה ובנייה ברחוב אפק. הפרויקט עתיד לכלול הקמת בניין בן שלוש קומות ובו שמונה יחידות דיור במקום המבנה הקיים

הפוסט ליווי פיננסי לפרויקט התחדשות בהוד השרון הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> פחות למכור, יותר לבנות אמון: כך משתנה שיווק המימון לנדל"ן בזמן מלחמה https://digitaler.cld.bz/nadlan-media/nadlan-media32/34/#new_tab Fri, 01 May 2026 09:03:03 +0000 https://idit.finance/?p=1694 איך משווקים מימון כשאי-הוודאות בשיאה והיזמים מחפשים הרבה מעבר לכסף? משה פלדמר, סמנכ״ל שיווק, מכירות ופיתוח עסקי ב Idit Finance, על המעבר ממכירה לליווי, ועל אמון שהופך לנכס המרכזי בשוק תנודתי.

הפוסט פחות למכור, יותר לבנות אמון: כך משתנה שיווק המימון לנדל"ן בזמן מלחמה הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> “אנחנו נותנים, מעבר לפן הפיננסי, גם את הבחינה המקצועית והיסודית ששמה את היזם במרכז" https://www.ynet.co.il/laisha/article/b19w3x52zl#new_tab Sun, 19 Apr 2026 13:25:44 +0000 https://idit.finance/?p=1671 רות לוי, מנכ"לית חברת האשראי החוץ-בנקאי עדית פייננס (Idit Finance), מדברת על ירידת המחירים (אם בכלל), מה כדאי לדעת כשנכנסים לפרויקט בנייה ועל שוק מימון הנדל"ן בישראל

הפוסט “אנחנו נותנים, מעבר לפן הפיננסי, גם את הבחינה המקצועית והיסודית ששמה את היזם במרכז" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> מדד הממ"ד: "הוספת מרחב מוגן מעלה את ערך הדירה בשיעור של 15% עד 25%" https://www.ynet.co.il/laisha/article/bynw5r33bx#new_tab Sun, 19 Apr 2026 13:23:55 +0000 https://idit.finance/?p=1669 מרחב מוגן דירתי הוא כבר מזמן לא רק אזור בטוח אלא סמל סטטוס חדש. כמה יעלה לכם להוסיף חדר כזה בדירה ואיך ייראה הדור החדש של מרחבי המיגון

הפוסט מדד הממ"ד: "הוספת מרחב מוגן מעלה את ערך הדירה בשיעור של 15% עד 25%" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> מה צפוי בענף הנדל"ן? מנכ"ליות בכירות מספקות תחזית ל-2026 https://www.ynet.co.il/laisha/article/ryweihjh11l#new_tab Sun, 19 Apr 2026 13:22:50 +0000 https://idit.finance/?p=1666 האם הביקושים הכבושים יתפרצו או יחזרו בזהירות? האם המחירים יטפסו או יתייצבו? שבע מנכ"ליות בכירות בענף מספקות את התחזית שלהן לאחרי המלחמה

הפוסט מה צפוי בענף הנדל"ן? מנכ"ליות בכירות מספקות תחזית ל-2026 הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> רות לוי: "במציאות של חוסר ודאות ביטחונית, שם המשחק בענף הנדל"ן הוא נזילות" https://magdilim.co.il/250320261348/#new_tab Tue, 07 Apr 2026 07:08:02 +0000 https://idit.finance/?p=1625 מנכ"לית עדית פייננס על הטרנספורמציה שעבר השוק, מדוע פרויקטים מתקדמים ממשיכים לנוע בעוד השאר נבלמים: "נדרש ניהול סיכונים הדוק יותר".

הפוסט רות לוי: "במציאות של חוסר ודאות ביטחונית, שם המשחק בענף הנדל"ן הוא נזילות" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> "לחזק את הקשר עם ישראל": האנשים שרוכשים דירות תחת טילים https://www.ynet.co.il/economy/article/sjpzojyowe#new_tab Wed, 01 Apr 2026 09:01:12 +0000 https://idit.finance/?p=1630 בעיצומה של אי ודאות ביטחונית וכלכלית מתמשכת, שוק הנדל"ן מציג תמונה מורכבת: מצד אחד האטה במכירות וביטול רכישות, מצד שני התעוררות מצד יהודי התפוצות בשוק היוקרה. בדקנו מה השתנה בהרגלי הרוכשים מתחילת המלחמה

הפוסט "לחזק את הקשר עם ישראל": האנשים שרוכשים דירות תחת טילים הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> המהלך הירושלמי: כך נראית עיר שתתחדש באמת https://www.israelhayom.co.il/business/real-estate/article/20148304#new_tab Thu, 19 Mar 2026 10:02:27 +0000 https://idit.finance/?p=1632 זה כבר לא סוד: ב-2035 בירת ישראל תיראה אחרת • ניתוח מקיף מציג תמונת מצב עדכנית של ההתחדשות העירונית בירושלים: אילו שכונות ותיקות כבר בתנועה, כיצד הבנייה לגובה תשנה את קו הרקיע ואיך הרכבת הקלה תחבר את הכול • ליעד וכניש, נדל”ן מדיה

הפוסט המהלך הירושלמי: כך נראית עיר שתתחדש באמת הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> הברירה הטבעית של הנדל"ן: "מי שלא יעבור למימון חוץ בנקאי יישאר מחוץ למשחק" https://zirat-nadlan.co.il/articles/%d7%94%d7%91%d7%a8%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%94%d7%98%d7%91%d7%a2%d7%99%d7%aa-%d7%a9%d7%9c-%d7%94%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%9e%d7%99-%d7%a9%d7%9c%d7%90-%d7%99%d7%a2%d7%91%d7%95%d7%a8-%d7%9c%d7%9e#new_tab Wed, 18 Mar 2026 14:36:46 +0000 https://idit.finance/?p=1620 המלחמה, הזינוק בעלויות הביצוע והקשחת התנאים מצד הבנקים משנים את חוקי המשחק בענף. משה פלדמר, סמנכ"ל בחברת "עדית פייננס", מסביר בראיון כיצד שוק האשראי משתנה לנגד עינינו, ומדוע יזמים שלא יגלו גמישות פיננסית פשוט ייעלמו מהמפה.

הפוסט הברירה הטבעית של הנדל"ן: "מי שלא יעבור למימון חוץ בנקאי יישאר מחוץ למשחק" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> כשהביקוש לממ"דים מזנק, הצורך באשראי הופך לסוגיה לאומית https://digitaler.cld.bz/nadlan-media/nadlan-media31/28/#new_tab Fri, 13 Mar 2026 06:20:30 +0000 https://idit.finance/?p=1612 בצל המלחמה מול איראן, הביקוש לחיזוק מבנים ולהוספת ממ"ד צפוי להאיץ את ההתחדשות העירונית. לצד הצורך ההנדסי והחברתי, משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בעדית פייננס (Idit Finance), מסביר כי האתגר המרכזי נמצא דווקא במימון הפרויקטים.

הפוסט כשהביקוש לממ"דים מזנק, הצורך באשראי הופך לסוגיה לאומית הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> בהיקף של כ-146 מיליון שקל: נחתם ההסכם לליווי שלושה פרויקטי מגורים בירושלים https://www.maariv.co.il/breaking-news/article-1295519#new_tab Thu, 12 Mar 2026 06:19:27 +0000 https://idit.finance/?p=1609 בירושלים חתמה החברה על ליווי שני פרויקטי תמ״א 38/1 ברמת אשכול, ברחוב ים סוף 14 ו-16, ביוזמת חברות מקבוצת סלע לביא בבעלות יצחק פריד ומאיר וגשל, בהיקף כולל של כ-100 מיליון שקל.

הפוסט בהיקף של כ-146 מיליון שקל: נחתם ההסכם לליווי שלושה פרויקטי מגורים בירושלים הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> המלחמה מעבירה את הנדל"ן הישראלי טלטלה נוספת: "מזהים שינוי חד" https://www.maariv.co.il/economy/realestate/article-1291898#new_tab Wed, 04 Mar 2026 13:20:01 +0000 https://idit.finance/?p=1550 המציאות הביטחונית לאחרונה חידדה עבור רבים את הפער הקיים בין מצבם של בניינים ותיקים לבין הסטנדרט הנדרש כיום. משה פלדמר, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בעדית פייננס חושף את כל מה שצריך לדעת

הפוסט המלחמה מעבירה את הנדל"ן הישראלי טלטלה נוספת: "מזהים שינוי חד" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> עדית פייננס העמידה מימון של כ-50 מיליון שקל לתמ"א 38 https://magdilim.co.il/110220261404/#new_tab Wed, 11 Feb 2026 12:37:48 +0000 https://idit.finance/?p=1519 המימון ניתן עבוד פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב שיבת ציון 30 בתל אביב

הפוסט עדית פייננס העמידה מימון של כ-50 מיליון שקל לתמ"א 38 הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> עדית פייננס תעמיד 150 מיליון שקל עבור פרויקטי התחדשות עירונית בבת ים https://www.themarker.com/markets/2026-02-08/ty-article/.premium/0000019c-3c15-d535-a9bf-bf3523f90000?utm#new_tab Sun, 08 Feb 2026 12:33:37 +0000 https://idit.finance/?p=1509 עדית פייננס חתמה עם סיטי פרויקטים על ליווי שני פרויקטים של התחדשות העירונית בבת ים ■ הפרויקטים כוללים כ-130 דירות חדשות

הפוסט עדית פייננס תעמיד 150 מיליון שקל עבור פרויקטי התחדשות עירונית בבת ים הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> 130 דירות חדשות: נחתם הסכם למימון שני פרויקטים בבת ים – בגובה 150 מיליון שקל https://www.maariv.co.il/breaking-news/article-1281177#new_tab Wed, 04 Feb 2026 13:28:21 +0000 https://idit.finance/?p=1563 עדית פייננס, המתמחה במתן פתרונות מימון ליזמי נדל"ן, חתמה עם חברת סיטי פרויקטים, שבשליטת משה שרון ואמיר פרס, על ליווי שני פרויקטי התחדשות עירונית בבת ים. החברה תספק ליווי פיננסי צמוד לשלביהם השונים של הפרויקטים.

הפוסט 130 דירות חדשות: נחתם הסכם למימון שני פרויקטים בבת ים – בגובה 150 מיליון שקל הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> הסכם של יותר מ-50 מיליון שקל: השוכרת במתחם הענק בראשל"צ https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001533966#new_tab Wed, 04 Feb 2026 13:24:51 +0000 https://idit.finance/?p=1559 קבוצת מבנה חתמה עם רשת המשחקיות פאנקי וורלד על הסכם להקמת סניף של "דילנד" בשטח של כ-5,000 מ"ר בראשון לציון • הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להקמת 990 דירות בצפון-מערב רמת השרון • וגם: במקום האומן 17 - קניון לב תלפיות בירושלים יורחב, ומעליו ייבנו שני מגדלי מגורים

הפוסט הסכם של יותר מ-50 מיליון שקל: השוכרת במתחם הענק בראשל"צ הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> הורדות הריבית וההתמתנות באינפלציה יביאו להתרחבות בשוק הנדל״ן ולגידול בביקושים https://www.funder.co.il/article/193956#new_tab Wed, 14 Jan 2026 13:22:22 +0000 https://idit.finance/?p=1553 מנכ"לית חברת המימון החוץ בנקאי עדית מימון מספקת הערכה מעורבת ל-2026, המסתמנת כשנת טרנספורמציה: התרחבות הפעילות בענף הנדל"ן לצד אתגרים לא מבוטלים בשוק

הפוסט הורדות הריבית וההתמתנות באינפלציה יביאו להתרחבות בשוק הנדל״ן ולגידול בביקושים הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> למרות ההגבלות של בנק ישראל, הטבות המימון רק מזנקות: "הקבלנים פיתחו מבצעים אחרים" https://www.nadlancenter.co.il/article/13258#new_tab Sun, 16 Nov 2025 13:16:35 +0000 https://idit.finance/?p=1547 נתוני הכלכלן הראשי מראים כי הירידה במבצעי המימון הייתה זמנית בלבד, והקבלנים חזרו להציע תנאים אטרקטיביים לרוכשים. בעלי אינהאוס שיווק פרויקטים: "בנק ישראל עשה בעיקר כותרות. כל ההתערבות החיצונית היא מלאכותית ופוגעת בציבור. זה מצב שיוצר סיר לחץ - ונפגוש את זה בהמשך". מנכ"ל דרא שיווק נדל"ן: "ישנם מבצעים שמגיעים שנה אחרי העסקה כדי להוזיל את עלות הסבסוד, ורמת המחירים משקפת את רוב המשקיעים בערים הגדולות"

הפוסט למרות ההגבלות של בנק ישראל, הטבות המימון רק מזנקות: "הקבלנים פיתחו מבצעים אחרים" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> מהמערכת הבנקאית – לחוץ בנקאי: שני בכירים חוצים את הכביש https://www.mako.co.il/finances-real-estate/Article-5c6d8d5a60b2a91026.htm#new_tab Tue, 28 Oct 2025 13:10:11 +0000 https://idit.finance/?p=1543 שני מנהלים בכירים שעשו קריירה ארוכה במערכת הבנקאית מצטרפים כעת לשחקניות צומחות בשוק האשראי החוץ בנקאי. האם מדובר במגמה הולכת ומתרחבת בשוק הפיננסי?

הפוסט מהמערכת הבנקאית – לחוץ בנקאי: שני בכירים חוצים את הכביש הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> חצה את הקווים אל המימון החוץ בנקאי: התפקיד החדש של בכיר בנק לאומי https://www.nadlancenter.co.il/article/13108#new_tab Sun, 26 Oct 2025 12:51:23 +0000 https://idit.finance/?p=1528 משה פלדמר, שבשלוש השנים האחרונות שימש כראש אגף פיתוח עסקי בחטיבת המשכנתאות בבנק לאומי, צפוי להוביל את פעילות השיווק, המכירות והפיתוח העסקי במטרה בעדית מימון במטרה להרחיב את פעילות החברה במימון פרויקטי נדל"ן ולבסס את מעמדה בשוק האשראי החוץ בנקאי

הפוסט חצה את הקווים אל המימון החוץ בנקאי: התפקיד החדש של בכיר בנק לאומי הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> רות לוי: "פרויקטים יתקדמו בעיקר אצל יזמים מקצועיים עם גב פיננסי וליווי נכון" https://magdilim.co.il/170920251421/#new_tab Mon, 22 Sep 2025 09:25:27 +0000 https://idit.finance/?p=599 מנכ"לית עדית מימון: "המלחמה מעלה את הביקוש מצד בעלי הדירות לקדם את הפרויקטים ואם צריך להתפשר על התמורות שלהם"

הפוסט רות לוי: "פרויקטים יתקדמו בעיקר אצל יזמים מקצועיים עם גב פיננסי וליווי נכון" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> לא כל קבלן יזם, ולא כל יזם מרוויח: איך עושים את זה נכון https://www.ynet.co.il/capital/article/skxuiqxvex#new_tab Thu, 24 Jul 2025 13:42:06 +0000 https://idit.finance/?p=591 יותר ויותר קבלנים מנסים להפוך ליזמים, אבל שוק הנדל"ן בשנת 2025 לא סלחני לחובבנות. המעבר מחייב ראייה עסקית, ניהול סיכונים, והבנה משפטית וכלכלית עמוקה | דעה

הפוסט לא כל קבלן יזם, ולא כל יזם מרוויח: איך עושים את זה נכון הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> רות לוי: "שוק המימון החוץ בנקאי מתבגר, היזמים מחפשים גמישות" https://magdilim.co.il/100420250950/#new_tab Mon, 14 Apr 2025 10:19:18 +0000 https://idit.finance/?p=485 מנכ"לית חברת עדית מימון, בראיון אישי לרגל החג: "שוק היזמים הקטנים והבינוניים מאד מעניין אותנו, יש לו פוטנציאל".

הפוסט רות לוי: "שוק המימון החוץ בנקאי מתבגר, היזמים מחפשים גמישות" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> סכנת מבצעי 20-80: כל מה שצריך לדעת על המודל לרכישת דירה מקבלן https://www.ynet.co.il/economy/article/yokra14262189#new_tab Tue, 18 Feb 2025 11:22:20 +0000 https://idit.finance/?p=488 השיטה שבה רוכש דירה משלם רק 20% בעת החתימה על החוזה ואת 80% הנותרים רק בעת מסירת המפתח הצליחה להדאיג גם את בנק ישראל. בדקנו עם המומחים מה הסיכויים והסיכונים לקבלנים ומה חייבים לדעת הרוכשים.

הפוסט סכנת מבצעי 20-80: כל מה שצריך לדעת על המודל לרכישת דירה מקבלן הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> "החברות החוץ-בנקאיות השכילו לשפר את תדמיתן" https://magdilim.co.il/200120250948/#new_tab Mon, 20 Jan 2025 11:24:24 +0000 https://idit.finance/?p=491 החברות החוץ-בנקאיות צפויות להמשיך ולהתמקצע, להעמיק את חלקן בשוק וליהנות מגידול בתחרות בתחום // דעה.

הפוסט "החברות החוץ-בנקאיות השכילו לשפר את תדמיתן" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]> "חיבוק הדוב של הבנקים מעכב את התפתחות שוק האשראי החוץ־בנקאי" https://www.themarker.com/markets/2025-01-05/ty-article/.highlight/00000194-327b-de88-a3dc-72ffbb140000#new_tab Sun, 05 Jan 2025 11:16:51 +0000 https://idit.finance/?p=483 מניות חברות האשראי החוץ־בנקאי הניבו ב–2024 תשואות נאות, והאג"ח של רובן התאוששו ■ אלא שהן גובות מהציבור ריביות דו־ספרתיות, ולא מהוות תחרות אמיתית לבנקים — שמממנים את פעילותן ■ מהם האתגרים שצפויים לשוק החוץ־בנקאי ב–2025?

הפוסט "חיבוק הדוב של הבנקים מעכב את התפתחות שוק האשראי החוץ־בנקאי" הופיע לראשונה ב-עדית.

]]>